Interior Rústico – Servicios Inmobiliarios y Seguros Pedro Carricondo

Gran finca de 35 Has. con Cortijo reformado en Los Guiráos – Vélez Rubio – Almería – 159.700€

Se vende un gran cortijo reformado con múltiples habitaciones en dos plantas, con agua de la red y luz a pie de vivienda, con finca de más de 35 hectáreas de tierra de labor con posibilidad de explotación agrícola o ganadera, sin descartar proyectos de energías alternativas, dada su privilegiada ubicación. En la actualidad aunque tiene una buena cantidad de almendros, pero no se encuentra en cultivo. Por su orografía, de laderas suaves y llanuras, es muy fácil de trabajarla con cualquier tipo de maquinaria agrícola.
Se encuentra equidistante entre los municipios de Vélez Rubio, Taberno, Chirivel y Albox. La distancia a cualquiera de estas poblaciones está por debajo de los 20 kms.
La comarca más septentrional de la provincia de Almería, es la Comarca de ‘Los Vélez’. Su gran valor medioambiental se debe a la riqueza que le aporta el Parque Natural Sierra María- Los Vélez, un espacio protegido que ha hecho de esta comarca todo un atractivo turístico natural.
Un enclave en el que contrasta con otros puntos de la provincia por su rico paisaje arbolado y un estilo de vida en contacto con la naturaleza.
Formado por cuatro poblaciones, Velez Rubio, Velez Banco, Chirivel y María, esta comarca tiene una tradición milenaria que llevó hace más de 18.000 años a los primeros pobladores a instalarse en estas ricas y fértiles tierras.
El clima es mediterráneo de montaña: seco en verano con altas temperaturas diurnas y bajas nocturnas, y algo más húmedo en invierno con temperaturas bajas y nevadas frecuentes.
Precio Actual 159.700€+ Impuestos (8% ITP)=172.476€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.»